1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
明石市
26.5万円/㎡
前年比-28.1%
ペルル西明石
兵庫県明石市小久保一丁目
/ 西明石駅 徒歩3分
2002年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 55.17㎡の場合
相場
1,359万円
24.6万円/㎡
609
1,109
1,608
2,108
AI査定結果
推定相場価格
1,359万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,109万円〜1,608万円
20.1万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年8月21日
ペルル西明石
1,190万円（21.6万円/㎡）/ 11階 / 55.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 1,190万円 | 21.6万円 | 11階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,580万円 | 28.6万円 | 11階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.77万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | ペルル西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅3分 | 1,190万円 | 21.6万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/25 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | 明治グランドヒル二見 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 1,040万円 | 16.2万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/08 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/15 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅8分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレステージ明石魚住ラッフィナート 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,290万円 | 20.0万円 | 64.46㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/27 | リベール明石サウスフィールド 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅8分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレステージ明石大久保5 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,298万円 | 22.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,198万円 | 20.7万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/12 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,550万円 | 22.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,590万円 | 25.2万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ江井島駅前II 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅1分 | 1,620万円 | 24.6万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/11 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレステージルーアンジュ藤江 明石市藤江 | 藤江駅5分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/13 | プレステージ西明石VIII 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,490万円 | 26.7万円 | 55.81㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/11 | サーパス明石第2 明石市硯町三丁目 | 西新町駅8分 | 1,250万円 | 21.3万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ル・セール明石 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 1,790万円 | 26.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/28 | アルファステイツ朝霧丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅19分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、明石市では28.1%下落しています。
販売中の類似マンション
リベール明石江井ケ島I
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 5分
1995年築 / 10階建 / 175戸 / RC造
明石土山駅前スカイハイツ
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
ユニライフ明石魚住
兵庫県明石市魚住町鴨池
JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩 5分
1987年築 / 7階建 / 117戸 / RC造
グラン・プレステージ明石西
兵庫県明石市魚住町清水
山陽線 / 土山駅 徒歩 14分
1994年築 / 11階建 / 204戸 / SRC造
サンエクセル江井ケ島
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 5分
1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造